Henry BALAY - Alain COURTET - Pierre-Antoine DURON - François CHASSAGNE Notaires - ST ETIENNE

Immo Interactif Maison - 10 pièce(s) - 295 m² MAROLS (42)

200 000 €

Conditions de vente

200 000 € HN* charge vendeur

Description

Maison rurale à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 4 rue de la TOUR "L'Ecusson" 42560 MAROLS

Marols, village médiéval TRES TOURISTIQUE, hauteurs des monts du Forez, très ancienne maison forte toute en pierre, du 17 ième, tranformée en chambres d’hôtes, située dans le centre bourg de MAROLS (LOIRE), de 295 m2 comprenant 4 à 6 chambres d’hôtes, avec une cour intérieure, terrain attenant, granges, caves sur terrain de 1162 m2

En 2011, Marols se voit accordé le titre de village de caractère
En 2013, Marols devient également un village d'artiste

Composition :
- Au RDC : Une entrée, une cuisine, un four à pain une salle à manger, WC,
- 1 er étage: 4 chambres d’hôtes avec SDB et WC, très grande salle à manger (prévoir aménagement), couloir et dégagements
- 2 ième étage : 3 chambres d’hôtes dont une avec WC et salle d’eau, une salle de bains, un WC, très grande pièce à usage de grenier parfaitement aménageable


CARACTERISTIQUES :
- Centre bourg médiévale de MAROLS, présentant un fort intérêt historique et touristique et situation au calme
- Situation géographique très favorable dans une commune prisée et très connue dans la région (passage de SAINTJACQUES DE COMPOSTELLE)
- Excellente qualité de construction (tout en pierre avec des murs de 70 cm)
- Bon état d'entretien extérieur (murs/ toitures y compris des dépandances)
- Bon état d'entretien intérieur (en état d’usage), avec 4 à 6 chambres meublées pour accueil/gîte/ hebergement touristique en tout genre
- Nombreuses dépendances grange/caves/ annexes
- Prestations de qualité, demeure entirement équipée pour acceuil touristique, beaucoup de cachet et de caractère authentique à la bâtisse (ancienne maison forte)

Etat général du bien : maison entretenue, en état d’usage, exploiotable de suite, tout meublé.

Les diagnostics immobiliers seront consultables lors des visites et sur demande par mail à negocation.42091@notaires.fr

- Taxe foncière : euros

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :
VENTE EN IMMO-INTERACTIF® par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur le site immobilier.notaires du 29 au 30juillet 2020
Pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier.notaires.fr »

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier.notaires" onglet : "immo-Interactive"

PRIX DE DEPART : 200 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS

• Minimum du pas des offres : 5 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur)
- Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une autre offre.

• Adresse du bien : 4 rue de la Tour, 42 560 MAROLS

• 6 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement RDV au préalable au 06 84 81 33 30)

- Le jeudi 11 juin 2020 à 10h30/12H
- Le Lundi 15 juin 2020 de 17h à 18h30
- Le mercredi 24 juin 2020 de 17h à 18h30
- Le vendredi 3 juillet 2020 de 17h à 18h30
- Le vendredi 10 juillet 2020 de 10h30 à 12h
- Dernière visite : Le Samedi 18 juillet 2020 de 10h30 à 12h

RECEPTION DES OFFRES :
- Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : le mercredi 29 juillet à 12 h
- Fin des offres : LE JEUDI 30 juillet à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre)
Les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs et elles sont anonymes (un numéro vous sera attribué)

- Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale MICHAUDET/BALAÿ/COURTET à ce numéro :
06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80.
Mail : negociation.42091@notaires.fr

IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

Visites : • 6 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement RDV au préalable au 06 84 81 33 30)

- Le jeudi 11 juin 2020 à 10h30/12H
- Le Lundi 15 juin 2020 de 17h à 18h30
- Le mercredi 24 juin 2020 de 17h à 18h30
- Le vendredi 3 juillet 2020 de 17h à 18h30
- Le vendredi 10 juillet 2020 de 10h30 à 12h
- Dernière visite : Le Samedi 18 juillet 2020 de 10h30 à 12h

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 29/07/20 12:30 au 30/07/20 12:30 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 295 m²
Surface terrain 1162 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Référence FRA
Date de mise à jour 02/06/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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