Henry BALAY - Alain COURTET - Pierre-Antoine DURON - François CHASSAGNE Notaires - ST ETIENNE

Immo Interactif Maison - 6 pièce(s) ST PRIEST EN JAREZ (42)

220 000 €

Conditions de vente

220 000 € HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 11 PLace Berlioz 42270 ST PRIEST EN JAREZ

IMMO-INTERACTIF (appel d'offres par enchères) Etude notariale BALAY COURTET DURON prix de départ 220 000€ réception des offres : 01/10/20

SAINT-PRIEST-EN-JAREZ, secteur résidentiel calme et tranquille dans une impasse, proche la Terrasse et toutes commodités, maison d’architecte élevée de 2 niveaux d’habitation mais accessible de plain-pied sur les 2 niveaux, 1972, 140 m2 sur plan, garage 34 m2, terrasse 34 m2, sur grand terrain de 1 350 m2. Zone UCb avec autorisation de la mairie suite courrier en date du 21/09/20 accordant la possibilité d'une entrée par la rue Jean GUITTON. (voir doc ci-dessous)

COMPOSITION :
- Entrée RDC bas : 8,41 m²
- Grande pièce RDC bas : 25,79 m² (chambres possible)
- Débarras RDC bas : 2,32 m²
-Pièce chaudière RDC bas : 3,78 m²
- Penderie RDC bas : 1 m²
- Dégagement RDC bas : 2,75 m²
- Chambre RDC bas : 11,40 m²
- Cave RDC bas : 5,08 m²
- Séjour/SAM RDC haut : 40,05 m² avec mezzanine de 10 m2
- Cuisine RDC haut : 8,77 m²
- Chambre parentale avec salle d’eau RDC haut : 18,81 m²
- Salle d'eau RDC haut : 4,08 m²
- WC RDC haut : 1,05 m²
- Dégagement RDC haut : 10,50 m²

Total : 140 m2 habitable sur plan, 127,31 suite mesurage diagnostiqueur

CARACTERISTIQUES :
- Situation géographique très favorable, commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ très prisée, proche centre de Saint-Priest et de la Terrasse
- Quartier résidentiel tranquille, voix peu passante et en situation dominante (vue dégagée)
- Transports en commun à proximité
- Grand garage 34 m2
- Pas de mitoyenneté
- Bon état extérieur
- Intérieur : rénovation à prévoir remise aux normes et au gout du jour
-Possibilité création de 2 chambres supplémentaires dans SAM au RDC bas
- Grand Terrain de 1 350 m2 à valoriser zone UCb
- Bon éclairage naturel grâce à des baies vitrées et de larges fenêtres
- EXPO : Est/Sud/Ouest
- Terrasse 34 m2
- Raccordement au tout à l’égout
- Pas de gaz de ville
- Chauffage fuel (chaudière bon état)

- DPE et GES : en cours de recherche
- Taxes foncières : 1 429€/2019

Les diagnostics immobiliers seront consultables lors des visites et sur demande par mail : negociation.42091@notaires.fr

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :

VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous)

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier.notaires" onglet : "immo-Interactive"

- 1ère OFFRE POSSIBLE ou prix de départ : 220 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS

• Minimum du pas des offres : 3 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur)
- Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une offre supérieure

• Adresse du bien : 11 Place Berlioz, 42 270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
• Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement RDV au préalable au 06 84 81 33 30)

1) Mercredi 02/09/2020 de 17h à 18h30
2) mercredi 09/09/2020 de 11h à 12h30
3) Vendredi 11/09/2020 de 17h à 18h30
4) Lundi 14/09/2020 de 17h à 18h30
5) samedi 19/09/2020 de 10h30 à 12h
6)Lundi 21/09/2020 de 17h à 18h30
7) Dernière visite : vendredi 25/09/20 de 17h à 18h30

RECEPTION DES OFFRES :

- Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr le mercredi 30 septembre 2020 à 12 h

- Fin des offres : LE JEUDI 1er octobre à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre)
Les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs et elles sont anonymes (un numéro d’enchérisseur vous sera attribué après la visite)

- Pour tous renseignements : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : negociation.42091@notaires.fr

IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une "offre d’achat " n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

Visites : • Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement RDV au préalable au 06 84 81 33 30)

1) Mercredi 02/09/2020 de 17h à 18h30
2) mercredi 09/09/2020 de 11h à 12h30
3) Vendredi 11/09/2020 de 17h à 18h30
4) Lundi 14/09/2020 de 17h à 18h30
5) samedi 19/09/2020 de 10h30 à 12h
6)Lundi 21/09/2020 de 17h à 18h30
7) Dernière visite : vendredi 25 /09/2020 de 17h à 18h30

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 30/09/20 12:30 au 01/10/20 12:30 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 1350 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence AIL
Date de mise à jour 22/09/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : F

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