Henry BALAY - Alain COURTET - Pierre-Antoine DURON - François CHASSAGNE Notaires - ST ETIENNE

Immo Interactif Appartement - 7 pièce(s) - 141.57 m² ST ETIENNE (42)

129 000 €

Conditions de vente

129 000 € HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 5 Place Foch 42000 ST ETIENNE

Bien lire toute l'annonce IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres) /Prix de départ : 129 000 €/Réception des offres le : 15/10/20

Très gd appart ,7 pièces, 9 ième/ dernier étage "Parc d’ARMEVILLE », allée « Anémone », 141,57 m2 Loi Carrez, 3 balcons (Est Sud Ouest), 4 ch, 2 entrées (divisible), garage (box ind) et cave.

Composition :
- Entrée : 1,85 m²
- Dégagement : 7,52 m²
- WC : 2,94 m²
- Couloir : 3,48 m²
- Chambre 1 : 16,99 m²/ Chambre 2 : 10,48 m²/Chambre 3 : 13,47 /Chambre 4 : 11,37 m2
- Couloir 2 : 6,48 m²
- Salle de bains : 3,63 m²
- Couloir 3 : 4,61 m²
- WC 2 : 2,50 m2
- Douche salle d’eau : 0,83 m2
- Salon/séjour: 38,35
- Placard 1: 0,47 m²/Placard 2: 0,64 m²/Placard 3: 0,65 m²/Placard 4: 0,65 m²/Placard 5: 0,59 m2/Placard 6: 0,41 m2/Placard 7: 0,43 m2
- Cuisine : 11,58 m2
Surface totale au sens de la Loi Carrez : 141, 57 m2

CARACTERISTIQUES :
- Très bonne situation au 5 Place Maréchal Foch 42 000 SAINT-ETIENNE, secteur prisé, transports en commun (tram et bus à proximité) et commerces
- Proche de l’hypercentre ville et de la gare de Carnot et de la cité du Design
- Garage (box individuel fermé)
- Copropriété de bon standing, avec des espaces verts côté Ouest de l’immeuble
- Très grand appartement de 7 pièces d’une surface de 141, 57 m2 avec 4 chambres et un double séjour
- Immeuble et parties communes très bien entretenus
- Excellente situation au 9 ième et dernier étage avec triple exposition Est/Sud/Ouest et vus panoramique
- Appartement disposant de 2 entrées, permettant potentiellement de le diviser
- Ascenseur cave et garage
- Chauffage collectif avec répartiteurs individuels

- ETAT : Travaux de remise au gout du jour et de remise aux normes à prévoir

Les diagnostics immobiliers et les PV d’AG seront consultables lors des visites et vous seront envoyés sur simple demande par mail à l’adresse suivante : negociation.42091@notaires.fr

- Montant de la taxe foncière 2019 : 2 200 €/an

- Syndic : Cabinet COCECOOP/ Provision charges courantes : comprenant chauffage, concierge, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux Alur : appel de 874 €/trimestre

- Documents du syndic (PV d’AG, carnet d’entretien immeuble, appels charges …) sur demande par mail : negociation.42091@notaires.fr

- (EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :
VENTE EN IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères via le site immobilier. Notaires) avec sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous)

Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : « immobilier.notaires.fr »

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactive"

-1ère OFFRE POSSIBLE : 129 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS
• Minimum du pas des offres : 1 500 €
- Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une autre offre.

• Adresse : 5 place Foch, « ARMEVILLE » allée « Anémone », 42 000 SAINT-ETIENNE

• Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement RDV au 06 84 81 33 30)
1) Jeudi 10/09/20 à 17h30/18h30
2) Vendredi 18/09/20 de 11h30 à 12h30
3) Mercredi 23/09/20 de 18h à 19h
4) Lundi 28/09/20 de 18h à 19h
5) Vendredi 09/10/20 de 17h30 à 18h30

RECEPTION DES OFFRES :
- Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : le 14/10/2020 de 12 h
- Fin des offres : le 15/10/2020 à 12h30 (report de 4 minutes si nouvelle offre passé ce délai)

- Renseignements complémentaires et vividités : service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : negociation.42091@notaires.fr

IMPORTANT : Nous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur.

Visites : • Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement RDV au 06 84 81 33 30)

1) Jeudi 10/09/20 à 17h30/18h30
2) Vendredi 18/09/20 de 11h30 à 12h30
3) Mercredi 23/09/20 de 18h à 19h
4) Lundi 28/09/20 de 18h à 19h
5) Vendredi 09/10/20 de 17h30 à 18h30

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 129 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 14/10/20 12:30 au 15/10/20 12:30 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 141 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence BES
Date de mise à jour 11/08/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : D

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