Henry BALAY - Alain COURTET - Pierre-Antoine DURON - François CHASSAGNE Notaires - ST ETIENNE

Immo Interactif Maison - 5 pièce(s) VEAUCHETTE (42)

229 000 €

Conditions de vente

229 000 € HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 1375 Chemin de Malépine 42340 VEAUCHETTE

L’Etude BALAY COURTET DURON située 8, Place de l'Hôtel de Ville, 42 003 cedex 1 ST Etienne vous propose EN EXCLUSIVITE dans le cadre d’une vente en Immo-Interactif® (appel d’offres par enchères)

Proche VEAUCHE, commune de Veauchette, à 20 mn de Saint-Etienne dans la plaine du Forez, secteur isolé, hors lotissement, au calme, en pleine nature champêtre, maison individuelle, élevée sur sous-sol en partie aménagé en habitation, édifiée en 1960 sur une terrain de 6 708 m2 en zone A, d’une surface 119,46 m2 d’après le DPE, mais 157,47 plancher sur deux niveaux et située Chemin de Malépine, 42 340 VEAUCHETTE (LOIRE).

COMPOSITION :
- Entrée 1er étage : 7,85 m²
- Salle de bains 1er étage : 2,77 m²
- WC 1er étage : 1,06 m²
- Entrée 1er étage : 4,13 m²
- Chambre 3 Rez-de-chaussée : 9,90 m²
- Chambre 4 Rez-de-chaussée : 20,71 m²
- Salle de bains + WC Rez-de-chaussée : 8,69 m²
- Cave Rez-de-chaussée : 0,73 m²
- Entrée Rez-de-chaussée : 3,17 m²
- Pièce chaudière : Rez-de-chaussée : 7,65 m²
- Véranda 1er étage : 8,21 m²

Total : 157,47 m² au sol pondéré à 138,88 m²

CARACTERISTIQUES :
- Situation géographique rare et très favorable dans un secteur calme et isolé, sans nuisance particulière, au milieu de champs agricoles en zone A.
- Pas de voisinage à proximité
- Voie peu passante / quartier très calme en pleine nature
- Commune de Veauchette à 25 mn en voiture de Saint-Etienne
- Maison construite sur sous-sol en partie aménagé (deux chambres/SDB et WC) cave, chaufferie, garage.
- Véranda sur terrasse à l’entrée de 16,43 m2
- Bonne exposition Est/Sud/Ouest
- Bonne qualité de construction
- Bonne exposition / vue
- Terrain de 6 708 m2, parfaitement plat.
- Fenêtres en double vitrage récentes
- Chauffage central au gaz avec chaudière récente avec réserve extérieure en citerne hors sol
- Production eau chaude par cumulus électrique
- Fosse septique aux normes (changée il y a 10 ans)
- Présence d’un puis raccordé par pompe à la maison
- Appentis attenant à la maison pour stationnement de véhicules
- Toiture refaite en 2007
- Pas de raccordement à l'eau courante (eau de source)
- Terrain non constructible mais classé non inondable

- Travaux de remise au goût du jour et de remise aux normes à prévoir
- Maison ne disposant que de 2 chambres à l’étage, et deux autres au sous-sol.

- Consommation conventionnelle : DPE : E (236 KWH/m2/an représentant un coût estimé de 2460/an (chauffage et eau chaude)
- GES : E
- Les diagnostics sont consultables sur place lors des visites
- Taxes foncières : 788 €/2020

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :

VENTE EN IMMO-INTERACTIF® par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur le site immobilier.notaires du 5 au 6 octobre 2021.

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier.notaires" onglet : "immo-Interactive" se reporter aux instructions sur le site immobilier.notaires

1ère OFFRE POSSIBLE : 229 000 € commission incluse à la charge des vendeurs
• Minimum du pas des offres : 2 000 €
• Adresse du bien : 1375 Chemin de Malépine
42340 VEAUCHETTE

Visites OBLIGATOIRE prendre RDV au 06 84 81 33 30:
1) Jeudi 9 septembre de 17h30 à 19 h
2) Mardi 14 septembre de 17h30 à 19 h
3) Jeudi 23 septembre de 17h30 à 19h
4) Samedi 25 septembre 2021 de 11h à 12h30
5) Jeudi 30 septembre 2021 de 17h30 à 19 h

RECEPTION DES OFFRES :
- Début des offres à faire sur immobilier.notaires : le 05/10/21 à partir 12h
- Fin des offres : 06/10/2021 à 12h30

Les offres sont visibles par tous au fur et à mesures des enchères

RAPPEL : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur et ce quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 229 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 05/10/21 12:30 au 06/10/21 12:30 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 119 m²
Surface terrain 7604 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence DAM
Date de mise à jour 07/09/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (236)
Emission de gaz à effet de serre : E (50)

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0477492280
Contacter par email