Henry BALAY - Alain COURTET - Pierre-Antoine DURON - François CHASSAGNE Notaires - ST ETIENNE

Immo Interactif Appartement - 2 pièce(s) - 31.05 m² ST ETIENNE (42)

26 000 €

Conditions de vente

26 000 € HN* charge vendeur

Description

Studio à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 1 bd Alexandre de Fraissinette 42100 ST ETIENNE

L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON vous propose en exclusivité, d’acquérir en IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 26 000 €) recevables uniquement sur le site immobilier. notaires le 8 octobre 2021 concernant :

SAINT-ETIENNE, immeuble « LE COLISEE » F1 de 2pièces, de 31,05 m2 Loi Carrez, au 1 boulevard Alexandre de Fraissinette (42 100) 4 ième étage, avec balcon orienté Sud/ouest et avec ascenseur (pas de cave et pas de garage)

COMPOSITION Et surfaces Loi Carrez : (attente retour des diagnostics)
- Entrée : 2,28 m²
- Séjour/chambre : 16,18 m²
- Cuisine : 7,95 m2
- Salle de bains + WC : 2,92

Surface Loi carrez : 31,05 m²

CARACTERISTIQUES :

- Excellente situation pour location étudiante : proche Ecole des Mînes/ Ecoles de commerce Cours Fauriel/ Université des sciences de la Métare
- Bonne desserte routière et autoroutière au Rond-Point du Cours Fauriel
- transports en commun (Bus Stas arrêt au pied de l’immeuble)
- Tous commerces à proximité
- Parc de l’Europe à toute proximité
- Parties communes bien entretenues
- Présence d'un ascenseur aux normes
- Présence d’un balcon avec excellente orientation Sud/ouest
- Appartement très lumineux bien orienté
- Fenêtres double vitrage récentes et volets en acier en bon état
- Ravalement de la façade de l’immeuble récent
- Stationnement aisé dans le quartier et parking attenant à l’immeuble

- Travaux à prévoir : cuisine à installer et salle de bains à revoir, remise à niveau et rafraîchissement au gout du jour dans l’ensemble de l’appartement

- Taxes foncières : 587 €/2020

- Syndic : CabinetTARDY Appel charges 2 ième trimestre 2021 : 186,83 €

- TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (PV d’AG, appels de fonds de réserve, de travaux, documents immeubles etc…) ainsi que le rapport de diagnostics seront consultables lors des visites et peuvent vous êtes envoyés par mail en en faisant la demande à cette adresse :
negociation.42091@notaires.fr

- En cas de fonds de fonds de travaux (Loi Alur) rattachés à l’appartement, ils seront remboursables conventionnellement au vendeur par l’acquéreur.

Les diagnostics immobiliers et les PV d’AG seront consultables lors des visites sur place et sur demande par mail : negociation.42091@notaires.fr

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE
VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous)

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactive"
1ère OFFRE POSSIBLE : 26 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS

• Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur)
- Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres.

• Adresse du bien :1 Bd Alexandre de Fraissinette, 42 100 Saint-Etienne

• 4 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30)

1/ Le jeudi 2 septembre de 18h à 19 h
2/ Le samedi 11 septembre de 11h à 12 h
3/ Le mercredi 15 septembre de 17h30 à 18h30
4/ Le vendredi 24 septembre de 17h30 à 18h30
5/ Le vendredi 1 octobre de 17h30 à 18h30

RECEPTION DES OFFRES
- Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : le jeudi 7 octobre à partir de 12 h
- Fin des offres le vendredi 8 octobre à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre)

- Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro :
06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80.
Mail : negociation.42091@notaires.fr;

IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

Visites : • 4 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30)

1/ Le jeudi 2 septembre de 18h à 19 h
2/ Le samedi 11 septembre de 11h à 12 h
3/ Le mercredi 15 septembre de 17h30 à 18h30
4/ Le vendredi 24 septembre de 17h30 à 18h30
5/ Le vendredi 1 octobre de 17h30 à 18h30

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 26 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 07/10/21 12:30 au 08/10/21 12:30 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 31 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Référence GAUS
Date de mise à jour 06/08/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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