Henry BALAY - Alain COURTET - Pierre-Antoine DURON - François CHASSAGNE Notaires - ST ETIENNE

Immo Interactif Appartement - 4 pièce(s) - 58.6 m² ST ETIENNE (42)

39 000 €

Conditions de vente

39 000 € HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 23 rue du Bois d'Avaize 42100 ST ETIENNE

Merci de bien lire TOUTE L’annonce ! vente en IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres notarial par enchères, 39 000 € étant le prix de départ)

L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON situé, 8 Place de l'Hôtel de ville à Saint-Etienne, vous propose en exclusivité, d’acquérir en IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 39 000 €) recevables uniquement sur le site immobilier.notaires le jeudi 14 octobre 2021 sur :

A Saint-Etienne, secteur Monthieu, 23 rue du Bois d’Avaize, appartement de type 3 pièces + cuisine de 58,60 m2 Loi Carrez m2, au 3 ième étage d’un immeuble édifié en 1972 dénommé « Les Chardons Bleus », avec ascenseur, avec 1 cave, 1 garage, et 1 place de parking extérieure.

COMPOSITION :
- Entrée : 4,43 m²
- Cuisine : 9,59 m2
- Salon/séjour : 25,18 m2
- WC : 1,25 m²
- Couloir : 2,18 m²
- Chambre 1 : 9,86 m²
- Placard : 2,74 m²
- Salle de bains :3,37 m²

Surface Loi carrez : 58,60 m²

CARACTERISTIQUES :
- Situation géographique secteur MONTHIEU en périphérie proche du centre-ville à proximité de Terrenoire
- Voie peu passante / quartier calme
- GARAGE, place de parking extérieure et cave
- Ascenseur
- Parties communes bien entretenues
- Chauffage collectif avec répartiteur individuel

- Etat : appartement nécessitant des travaux de rénovation, de remise aux normes et remise au gout du jour.

- Taxes foncières : en cours de recherche
- Charges : (appel de 220 €/mois comprenant : chauffage/eau chaude/ascenseur et entretien courant des parties communes, assurance immeuble)

- SYNDIC : IMMO de France Reduron

- En cas de Fonds de réserve ou fonds de travaux Loi Alur ils seront remboursables conventionnellement au vendeur par l’acquéreur : en cours de recherches

Les diagnostics immobiliers et les PV d’AG seront consultables lors des visites sur place et sur demande par mail à cette adresse : négociation.42091@notaires.fr;


EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE
VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous)

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactive"

1ère OFFRE POSSIBLE : 39 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS

• Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur)
- Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres.

• Adresse du bien : 23 rue du Bois d’Avaize, 42 100 SAINT-ETIENNE « Les Chardons »

• 4 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30)

1/ Le lundi 13 septembre 2021 de 17h à18h
2/ Le mercredi 22 septembre de 12h à 13h
3/ Le mercredi 29 septembre de 17h à 18h
4/ Le vendredi 8 octobre de 17h à18h

- RECEPTION DES OFFRES

- Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 13 octobre 2021 à partir de 12 h
- Fin des offres : le jeudi 14 octobre 2021 à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre)
- Pas des offres : 1 500 euros minimum

- Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro :
06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80.

Mail : negociation.42091@notaires.fr;

IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 13/10/21 12:30 au 14/10/21 12:30 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 59 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence PAR
Date de mise à jour 06/08/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (269)
Emission de gaz à effet de serre : E (51)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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